Pubblicazione di alcuni flash relativi alle norme contenute nella legge finanziaria

Pubblicazione di alcuni flash relativi alle norme contenute nella legge finanziaria per l'anno 2008.

Misuratore fiscale e scontrini.(art.1 comma 269 e 271)

La sanzione accessoria (chiusura dell'attività) per mancata emissione di scontrini scatta dopo quattro violazioni (e non tre) commesse nel corso di un quinquennio,
Rinviato al 2009 il debutto dei misuratori fiscali atti alla trasmissione telematica dei corrispettivi;

Estromissione agevolata dell'immobile strumentale per natura detenuto dall'imprenditore individuale.(art,1 comma 37)

L'immobile deve risultare utilizzato direttamente alla data del 30/11/2007, al 1/1/2008 si deve essere ancora imprenditori (non aver cessato l'attività).
Sussistendo tali condizioni opzione entro il 30 aprile, e entro il termine della dichiarazione dei redditi versamento imposta sostitutiva nella misura del 10% anche in maniera rateale, se operazione soggetta ad iva si deve corrispondere un ulteriore 6% sul valore normale.

Riapertura dei termini per la rivalutazione delle aree fabbricabili detenute da persone fisiche.(Art 1 comma 91)

Entro il 30 giugno 2008 si deve far periziare il terreno da un professionista abilitato, e pagare, anche a rate, l'imposta sostitutiva del 4%. Opzione interessante per chi in tempi medi o brevi abbia intenzione di alienare tale area.

Sono poi previsti alcuni sconti irpef e proroga di agevolazioni.

n Nuova detrazione per i soggetti che pagano canoni di locazione per l'abitazione di residenza 300 euro se il reddito complessivo non supera 15.493,71; 150 euro se il reddito complessivo supera i 15.4593,71 ma non 30.987,41
Se il contratto di locazione è di quelli a canone convenzionale le detrazioni sono aumentate rispettivamente a 495,80 e a 247,90.

n Per i giovani di età compresa tra i 20 ed i 30 anni che stipulano un contratto di locazione per un immobile da adibire ad abitazione principale viene riconosciuta una detrazione d'imposta di 991,60 per i primi tre anni a patto che il reddito sia non superiore a 15.493,71
Analoga detrazione è previste per i lavoratori che si trasferiscono nel comune di lavoro.

n Maggiori detrazioni per chi percepisce l'assegno di mantenimento da parte dell'ex coniuge

n Nuova detrazione di 1.200 euro per le famiglie numerose (almeno quattro figli a carico)

n Proroga al 2010 per le detrazioni collegate alle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio, per le spese finalizzate al risparmio energetico, per acquisto di frigoriferi di classe non inferiore ad A+

n Viene aumentato il tetto di detrazione per gli interessi passivi relativi al mutuo contratto per l'acquisto dell'abitazione principale da 3615,20 a 4.000

n Nuova detrazione per le spese sostenute per la sottoscrizione di abbonamenti al trasporto pubblico locale,regionale e interregionale, lo sconto del 19% sulla somma pagata spetta anche per le spese sostenute dai familiari a carico

n Ulteriore detrazione Ici per l'abitazione principale, 1,33 per mille della base imponibile, sino ad un massimo di 200 euro.

Credito d'imposta per le imprese del commercio pari all'80% delle spese sostenute per l'acquisto e l'installazione di apparecchi di videosorveglianza, con un tetto di 3.000 per anno sino al 201

Nuovo regime fiscale agevolato per i contribuenti minimi
La finanziaria ha previsto un nuovo regime contabile e fiscale per i contribuenti minimi.
Sono interessati tutti coloro che, strutturati in forma di impresa individuale, nel corso dell'anno d'imposta 2007 hanno conseguito ricavi di importo non superiore a 30.000 euro.

Altre condizioni per accedere a questo nuovo regime sono:

n Non avere redditi di partecipazione in società;
n Non avere effettuato cessioni all'esportazione o operazioni con la
Repubblica di San Marino;
n Non avere acquistato nel triennio precedente beni strumentali di
importo complessivamente superiore a 15.000 euro (vengono
conteggiati come valore anche i canoni di locazione per i beni immobili e
mobili);
n Non aver sostenuto spese per lavoro dipendente o assimilati;
n Non essere in regime speciale iva (agricoltura;rottami;editoria;beni
usati ecc.);
n Non esercitare in via esclusiva o prevalente la cessione di immobili o di
mezzi di trasporto;

Chi ha i requisisti di cui sopra ottiene:

Semplificazione degli adempimenti contabili
Tassazione secca del 20% sul reddito dell'attività (sostitutiva dell'irpef, dell'irap e delle addizionali).
Il reddito viene calcolato come differenza tra: ricavi incassati meno le spese sostenute e i contributi obbligatori pagati.
Non applicabilità degli studi di settore e dei parametri.
Fuoriesce dal regime iva quindi quella pagata non è detraibile, ma neppure si deve versare alcunché sulle somme incassate, né deve essere applicata sulle fatture emesse (l'eventuale fattura dovrà riportare la dicitura “operazione effettuata ai sensi dell'art.1 comma 100 della legge finanziaria per il 2008”
N.B. Non viene meno l'obbligo di certificazione dei corrispettivi
I contributi previdenziali vengono calcolati e versati nei modi e tempi consueti
Esistono poi tutta una serie di norme che regolano il passaggio dal regime applicato nell'anno d'imposta 2007 e questo nuovo ed essendo di natura strettamente tecnica consigliamo di discuterne direttamente con i nostri funzionari.

Novità per i soggetti Ires
L'aliquota dell'Ires subisce una diminuzione passa dal 33% al 27,5%
Per garantire il medesimo gettito però viene posta una limitazione per la deduzione degli interessi passivi.
La norma prevede che gli interessi passivi, comprensivi anche degli oneri finanziari del leasing, al netto degli eventuali interessi attivi siano detraibili in misura non superiore al 30% del Reddito Operativo Lordo ROL.
L'eccedenza potrà essere utilizzata, illimitatamente, nei futuri esercizi sempre nel rispetto del tetto del 30%.

Irap
Dal 1/1/2009 l'Irap assume la natura di tributo regionale.
La dichiarazione verrà presentata in forma autonoma (slegata dal modello unico) direttamente alla regione competente
Diminuzione dell'aliquota che passa dal 4,25% al 3,90%.
Per i soggetti Ires i viene modificata la norma per la determinazione del valore imponibile , i valori da assumere ai fini del conteggio sono ora quelli civilistici, non più quelli fiscali.

Ammortamenti
Viene definitivamente eliminata, per tutti i beni la possibilità di effettuare ammortamenti anticipati, se non, e solo per il 2008, nel primo esercizio di entrata in funzione del bene con esclusione delle autovetture.
In conseguenza di ciò subiscono delle modifiche anche le durate minime dei contratti di leasing.
Per i beni immobili la durata minima passa nella quasi generalità dei casi a 18 anni.
Per gli altri beni la durata non può essere inferiore ai 2/3 del periodo di ammortamento.
Per le autovetture la durata deve essere pari al periodo di ammortamento.