Manovra finanziaria: emersione delle "case fantasma"

La manovra correttiva approvata in Consiglio dei Ministri il 26 maggio 2010 prevede interventi per la regolarizzazione degli archivi immobiliari.

Per gli immobili non censiti a catasto, o con dati catastali difformi da quelli reali per consistenza o destinazione, fino al 31 dicembre 2010 sarà possibile effettuare una dichiarazione di aggiornamento catastale che permetterà una sanatoria dal punto di vista fiscale. Dal punto di vista edilizio, "restano fermi i poteri di controllo dei comuni in materia urbanistica-edilizia e l'applicabilità delle sanzioni". Dal 2011 scatteranno i controlli catastali.

La stessa manovra dispone inoltre che dal 1° luglio 2010 sarà necessaria una dichiarazione di conformità catastale in caso di compravendite immobiliari e l'indicazione completa dei dati catastali degli immobili in caso di locazioni.

Disponibile il software GE.RI.CO.

È disponibile sul sito dell'Agenzia delle Entrate il nuovo software GE.RI.CO., che consente di calcolare i maggiori ricavi/compensi in base agli studi di settore per le dichiarazioni 2010.

In giornata potrebbe essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto ministeriale di approvazione dei correttivi per la crisi.

Vi sarà tempo fino al 16 giugno, data di scadenza dei versamenti delle imposte, per effettuare i calcoli necessari.

Detrazione 55%: dichiarazione sostitutiva di atto notorio per le correzioni o rettifiche

Con Risoluzione 27 maggio 2010, n. 44, l'Agenzia delle Entrate ha reso noto che, a causa di problemi tecnici dell'ENEA, i contribuenti sono impossibilitati a trasmettere telematicamente le schede informative di correzione o di rettifica necessarie per poter usufruire della detrazione del 55% per gli interventi di risparmio energetico.

Vista la problematica, la Risoluzione precisa che per beneficiare della detrazione i contribuenti possono presentare ai CAF/professionisti abilitati una dichiarazione sostitutiva di notorietà, con le relative correzioni o rettifiche.

Tuttavia, i contribuenti dovranno comunque provvedere all'invio telematico della scheda rettificativa all'Enea, entro 90 giorni dall'attivazione della procedura informatica di trasmissione.

Aliquota IVA ordinaria sui servizi di telecomunicazione prestati ai disabili: Risoluzione

Con Risoluzione 27 maggio 2010, n. 43, l'Agenzia delle Entrate si è espressa in materia di IVA, specificando che l'aliquota ridotta, pari al 4%, non è applicabile ai servizi di telecomunicazione prestati nei confronti dei disabili.

Secondo l'Agenzia, infatti, l'imposta agevolata è riservata soltanto agli acquisti di strumenti tecnici o informatici (PC o telefono) che, in qualche modo, aiutano la persona disabile a superare gli ostacoli alla propria autonomia.

Diversamente, il beneficio non è estendibile alle prestazioni di servizi connesse all'utilizzo di tali apparecchiature (internet, servizi di telefonia, noleggio di modem); pertanto, tali prestazioni sono soggette ad aliquota ordinaria.

INAIL: autoliquidazione 2009/2010 per l'autotrasporto conto terzi

Con la Nota prot. n. 4245 del 27 maggio 2010, l'INAIL fornisce indicazioni circa l'autoliquidazione 2009/2010 per il settore autotrasporto merci in conto terzi, sul relativo differimento del termine di versamento, nonché istruzioni sulle riduzioni contributive previste.

L'Istituto, ricorda che, ai sensi del Decreto Legge n. 72/2010, il 16 giugno 2010 scadrà il termine per il versamento del premio di autoliquidazione 2009/2010 per il settore in esame; inoltre l'INAIL precisa come per le imprese classificate alle voci di tariffa 9121 e 9123, è anche prevista, per l'anno 2010, la riduzione di tassi medi di tariffa e dei premi speciali unitari per le imprese artigiane.