21/09/2015 - Nulla la scrittura privata che pattuisce un canone maggiore rispetto a quello del contratto registrato: Cassazione

Con Sentenza 17 settembre 2015, n. 18213, la Corte di Cassazione ha precisato che è nulla la scrittura privata con la quale è stato pattuito il canone di locazione dovuto, maggiore rispetto a quello (irrisorio) indicato nel contratto di locazione regolarmente registrato.

In particolare, i Giudici hanno chiarito che, ai sensi della Legge n. 431/1998, è nulla ogni "previsione occulta di una maggiorazione del canone apparente".

Con Sentenza 15 settembre 2015, n. 37094, la Corte di Cassazione ha precisato che, in relazione alla dichiarazione infedele, il sequestro dei beni del presunto evasore in misura pari all'imposta evasa scatta in base alla contabilità in nero e senza nessuna detrazione dei costi sostenuti.

Secondo gli Ermellini, infatti, non è una violazione di legge quantificare l'imposta evasa contabilizzando i maggiori ricavi senza detrarre i costi non contabilizzati se mancano specifiche deduzioni o allegazioni.

L'INPS, con il Messaggio n. 5804 del 18 settembre 2015, fornisce indicazioni operative in merito alla modalità di composizione del flusso UniEmens in presenza di lavoratori:

• dello spettacolo e dello sport professionistico,
• iscritti ad una delle gestione pensionistiche dei dipendenti pubblici,
• per i quali i datori di lavoro abbiano presentato domanda per la procedura di esodo a far data dal 1° maggio 2015 e per quelli che, a decorrere da tale data, presentano nuovi programmi di esodo annuali.