31/01/2012 - Fabbricati ad uso abitativo e regime IVA: Decreto liberalizzazioni
Fabbricati ad uso abitativo e regime IVA: Decreto liberalizzazioni
L'art. 57, D.L. n. 1/2011 modifica il regime IVA applicabile alle locazioni/cessioni di fabbricati ad uso abitativo.
In particolare, riguardo alle locazioni:
è confermato, in linea generale, il regime di esenzione dall'IVA;
è prevista l'imponibilità IVA, a scelta del locatore, per i contratti:
di durata non inferiore a 4 anni, in attuazione di piani di edilizia abitativa convenzionata;
aventi ad oggetto fabbricati destinati ad alloggi sociali,
previa apposita opzione espressa nel relativo atto. Per tali locazioni è prevista l'applicazione dell'aliquota IVA del 10%.
Per quanto riguarda le cessioni:
è confermato il regime di esenzione dall'IVA, ad eccezione di quelle effettuate entro 5 anni dalla data di ultimazione della costruzione/intervento dall'impresa costruttrice o dall'impresa che ha eseguito interventi di recuper o;
è prevista l'imponibilità IVA, a scelta del cedente, in caso di fabbricati:
locati per un periodo non inferiore a 4 anni, in attuazione di piani di edilizia abitativa convenzionata;
destinati ad alloggi sociali,
previa apposita opzione espressa nel relativo atto.
Concorso tra il reato di emissione e di utilizzo di fatture false: Cassazione
Con Sentenza 12 gennaio 2012, n. 1894, la Corte di Cassazione ha stabilito che non opera la disciplina speciale del concorso di reati di cui all'art. 9, comma 1, lett. b), D.Lg s. n. 74/2000 in caso di concorso tra utilizzo ed emissione di fatture per operazioni inesistenti di cui agli artt. 2 ed 8 della citata normativa.
In particolare, i giudici hanno chiarito che, in caso contrario, verrebbe a crearsi un'area di impunità "per quei soggetti che abbiano concorso nell'emissione di documenti per operazioni inesistenti, limitandosi ad annotarli in contabilità, senz a utilizzare tali documenti nella dichiarazione relativa all'imposta indicando elementi passivi fittizi".
Infatti, nel caso di specie, un soggetto aveva annotato in contabilità le fatture false, emesse da un soggetto terzo, senza indicarle in dichiarazione.
Licenziamento illegittimo: il risarcimento del danno non è assoggettato a Irpef
La Corte di Cassazione, con la Sentenza n. 30752 del 2011, ha chiarito che, in caso di licenziamento illegittimo, non può essere considerata assoggettabile alle ritenute Irpef la somma riconosciuta al dipendente a titolo di risarcimento del danno.
Nello specifico la Suprema Corte sottolinea che, ai sensi di quanto stabilito dal TUIR, le somme corrisposte al lavoratore a fronte dell'illegittimo licenziamento, che non trovino causa nel rapporto di lavoro, non sono assoggettate a Irpef. Alla luce di t ale disposizione, i giudici confermano che rimangono esenti da tassazione gli importi corrisposti per il ristoro di un danno quale quello alla professionalità, all'immagine o all'offesa di un familiare.
Retribuzioni convenzionali anno 2012: pubblicato il decreto in Gazzetta Ufficiale
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 24 del 30 gennaio 2012, il Decreto 24 gennaio 2012 con il quale il Ministero del Lavoro e delle politiche sociali fissa, per l'anno 2012 , le retribuzioni convenzionali, differenziate per categoria di appartenenza (operai, impiegati, quadri e dirigenti) e settori di attività, da utilizzare per il calcolo di contributi e imposte dei lavoratori italiani operanti all'estero.
Verifica della congruità ai fini del rilascio del DURC: al via la sperimentazione
La CNCE in una comunicazione pubblicata sul sito istituzionale il 13 gennaio 2012, fornisce le indicazioni operative della Delibera del Comitato della bilateralità n. 1/2011, i n materia di verifica della congruità ai fini del rilascio del DURC ai sensi dell'art. 118, comma 6 bis, del D. Lgs. n. 163/2006.
La Commissione nazionale paritetica per le casse edili ricorda che a partire dalla denuncia del mese di febbraio 2012 il modello di denuncia contributiva deve essere implementato dei campi necessari alla verifica degli indici di congruità . Parte dunque la fase di sperimentazione per la verifica degli indicatori che a partire dal 2013 diventeranno imprescindibili ai fini del rilascio del DURC regolare.
