IL CONVEGNO “LE ASTE GIUDIZIARIE DI IMMOBILI”, ORGANIZZATO DA FIMAA - ASCOM EVIDENZIA CHE SOLO L’ANNO SCORSO SONO STATI 3800 GLI IMMOBILI FINITI ALL’ASTA
I numeri parlano da soli e riflettono una realtà che più che di luci sembra riempita da ombre.
Solo nel 2015 infatti sono stati ben 3800 gli immobili finiti nel tritacarne delle aste giudiziarie per il solo territorio di Padova e provincia.
Una realtà questa che è stata oggetto di un affollatissimo seminario organizzato da FIMAA Ascom Padova, la sigla che riunisce gli agenti immobiliari aderenti a Confcommercio e che ha potuto avvalersi del fondamentale contributo offerto dal notaio Emanuela Carrucciu con l’apporto del notaio Riccardo Speranza dell’Associazione Merito.
“La pesante situazione economica fa sì che tra l’altro solo il 10 per cento di questi immobili vanga effettivamente venduto nel corso di queste operazioni d’asta – ha commentato Guerino Polito, presidente di Fimaa Ascom Padova – e purtroppo il numero di immobili destinati ad essere messi in procedura d’asta è destinato ad aumentare”.
“Proprio partendo da queste considerazioni nasce l’esigenza – ha continuato Polito – di organizzare un momento formativo così dedicato, anche perché l’iter che accompagna queste modalità di vendita sarà sempre più complesso e lungo”.
“Sarà sempre più importante e fondamentale la presenza degli agenti immobiliari in affiancamento alla gestione di queste procedure – ha commentato la vicepresidente Ascom nonché vicepresidente vicario FIMAA, Silvia Dell’Uomo - anche perché, in base ad una normativa in vigore dall’anno scorso, il valore dell’immobile scende ad ogni battuta d’asta del 25 per cento, configurando scenari in cui solo con la guida di un professionista preparato si può affrontare serenamente ogni singola fase della procedura”.
Data la complessità dei temi sul tappeto, il prossimo incontro di aggiornamento per gli agenti immobiliari sarà quindi ancora centrato sul tema delle aste giudiziarie.
Padova 6 giugno 2016
